Малоэтажный жилищный комплекс, в виде группы блокированных 2-этажных жилых домов с полноценным цокольным этажом, с блокировкой по 5-7 домов.
Характеристики объекта:
Огороженная охраняемая территория. На территории магазин и детская площадка.
Входы в одноквартирные жилые зоны осуществляются с улицы Первомайская (с четной стороны). Каждая квартира имеет парковочное место для автомобиля. Группа блокированных домов обустроена гостевыми автостоянками на необходимое количество мест. Въезд на стоянки осуществляется с ул.Первомайская.
Проектом предполагается мощение улиц и тротуаров, озеленение. Двор будет полностью благоустроен брусчаткой. На прилегающей территории будут разбиты газоны, клумбы, будут посажены ценные породы деревьев, кустарников, подъездные дороги будут асфальтированы.
Коммуникации все центральные:
Отопление - газовый котел с колонкой.
Водоснабжение - ввод в здание.
Электрика - ввод в дом, электрический щиток, разводка по дому делается самостоятельно собственником.
Канализация - самотечная, труба введена в дом. Предусмотрено размещение двух санузлов.
Конструкция:
Сблокированные секции со свободной планировкой. Площадь 1-ой блок-секции первой очереди от 134 м2 (2-а этажа + цокольный этаж), второй очереди - от 252 кв.м.
Высота каждого этажа H=3000mm
Окна - двухкамерные стеклопакеты.
Крыша - металлочерепица (1 очередь), мягкая кровля (2-я очередь).
Заложена дождевая канализация.
Все таунхаусы со свободной планировкой.
Двери входные, основательные со специальным утеплителем внутри, и входная, и тамбурная.
Стены монолит+кирпич
Фасад отделан утеплителем ПСБ25Ф, по нему идет специальная штукатурка по сетке, далее финишная шпаклевка-штукатурка ("короед") под покраску, толщина 10-12мм, сверху краска.
Крыша (снизу вверх) : фанера 8ка, пароизоляционная пленка, утеплитель 200мм (специальный для крыш "изолайт"), гидроизоляционная пленка, обрешетка, металлочерепица (мягкая кровля).
Цокольный этаж. Так же утеплен, как и фасад. Та часть, которая будет засыпаться землей, будет обклеена стекло-магниевым листом толщина 10мм, а та, что на поверхности, будет обкладываться облицовочной плиткой имеющей вид фундамента.
Входная группа:козырек металл+поликарбонат, ограждение.
По индивидуальному проекту предусмотрена пристройка зимнего сада
